●韓国生活お役立ち情報●

おうちコリアのご利用方法

おうちコリア利用規約

おうちコリアのサービスのご利用には、以下の利用規約への同意を前提とします。

  • 賃貸契約はお客様とオーナー様との間で成立するものであり、おうちコリアは契約、及び入居後のトラブルに対してサポートを行う立場にあります。
  • 契約書に記載してある規約、法律はお客様に遵守義務がございます。もしお客様の過失が原因で契約内容が破棄されたり、賠償金などが発生した場合は、弊社では責任を負いません。
  • 弊社のコンサルティング手数料には、契約サポートから退室までのトラブルサポートまで含まれております。
  • サポートは問題解決を100%保証するものではありません。またサポートの際にかかる費用等はお客様負担となります
  • おうちコリアのサポート対象は契約書に記載されている期間内で、契約者本人に限ります。弊社を通さずに契約を延長したり、契約書を他人に譲渡した場合は弊社のサポート対象外となります。
  • 入居後はいかなる場合でもコンサルティング手数料の返金はいたしかねます。予約後のキャンセルについては以下の【予約した物件をキャンセルする場合】の項目をご覧ください。
  • 契約に際して使用した個人情報は、当社のサービス提供以外では使用いたしません。

 

ご契約までの流れ

1. まずはご連絡ください(無料)

お部屋探しに関して、また韓国生活についての相談など気になることがあればなんでもご相談ください。

物件によって異なりますが、空室確認は1〜2ヶ月前に可能となっております。
2ヶ月ほど前にお問い合わせいただき、滞在予定に合った物件や見学の日程を相談させていただく流れとなります。

 

お問い合わせはこちら

 

2. オフィスでの相談・見学(任意・無料)

ご希望の方はお部屋の見学もしていただけますし、もちろん見学なしでも契約が可能です。
直接お話させていただくことで、韓国のお部屋事情についてよりご理解いただけるはずです。

見学はワンルームとオフィステルの場合は1ヶ月〜1ヶ月半前、コシウォンの場合は2週間〜1ヶ月前が最適となっています。
希望の条件に合わせて当日見学可能な物件を用意いたしますので、LINE@にて事前のご予約をお願いいたします。

おうちコリアのオフィス

 

3. ご契約(有料)

ご希望の物件が見つかれば入居希望日の空室状況を弊社が確認し、空室があれば契約可能です。

日本から契約される場合はメールにて請求書をお送りいたしますので、弊社の日本の口座へ日本円でお振込みいただきます。
韓国で契約される場合は弊社オフィスで直接お預かりするか、弊社の韓国の口座へお振込みいただきます。

お客様が契約を確定されたこの時点で初めて弊社の手数料が発生します。

賃貸契約はパスポートだけで可能です!

注意
韓国では契約金を支払わない限り、お部屋をキープすることはできません。弊社の請求書発行日に関係なく、契約金の入金が確認できた時点で契約確定となります。そのためお部屋を決める時にはすぐに入金できるようご準備ください。

契約金を支払われた後にキャンセルされた場合、契約金とコンサルティング手数料の返金は不可となります。

契約に必要な書類はパスポートのみです。

 

コンサルティング手数料と契約金

お部屋の予約には契約金コンサルティング手数料のお支払いが必要となります。
お支払いが確認できるまで、お部屋の予約は完了しません。

契約金は保証金、もしくは家賃の一部となるため、追加料金ではありません。

オフィステル・ワンルームの場合

コンサルティング手数料:家賃の1ヶ月分
契約金:保証金の10%

 

コシウォンの場合

コンサルティング手数料:30万ウォン

契約金:10万ウォン

(例)保証金1000万ウォン、家賃60万ウォンのオフィステルの場合

コンサルティング手数料:60万ウォン
契約金:100万ウォン

 

(例)保証金50万ウォン、家賃50万ウォンのコシウォンの場合

コンサルティング手数料:30万ウォン

契約金:10万ウォン

ポイント

おうちコリアのコンサルティング手数料にはご契約サポート・ご入居サポートだけではなく、ご入居後から退室されるまでのサポートも含まれています。トラブル対応には追加料金がかかりません。※修理費等はお客様負担となります。

お支払いの順序

おうちコリアではお支払いを予約日契約開始日の2回に分けています。

予約日:予約金を支払われ、お部屋が確約される日

必要な費用:コンサルティング手数料+契約金

 

契約開始日:契約期間が開始日

必要な費用:残りの保証金+初月の家賃+初月の管理費(+掃除代)

(例)保証金1000万ウォン、家賃60万ウォン、管理費5万ウォンのオフィステルの場合

予約日:コンサルティング手数料:60万ウォン+ 契約金:100万ウォン160万ウォン

 

入居日:残りの保証金:900万ウォン+初月の家賃:60万ウォン+初月の管理費:5万ウォン965万ウォン

 

 

お支払い方法

予約日と入居日でそれぞれ可能なお支払い方法が異なります。

予約日

  • 日本円で日本の口座へお支払い(別途手数料有り)
  • 韓国ウォンで現金でのお支払い
  • 韓国ウォンで韓国の口座へお支払い

 

入居日

  • 韓国ウォンで現金でのお支払い
  • 韓国ウォンで韓国の口座へお支払い

注意

海外送金、クレジットカードでのお支払いは対応しておりません。
入居時の残額は入居先へ直接お支払いいただきますので、弊社口座へのお支払いはできません。

 

ご入居案内

1.お部屋までスタッフが同行いたします

空港への到着時間やご都合に合わせて集合時間を決め、お部屋の最寄り駅や最寄りホットスポットにて待ち合わせ。

スタッフと合流後、お部屋までご案内します。

もちろん、お部屋で集合することも可能です。

注意
【入居時間について】 お部屋の入居は弊社スタッフだけでなく、不動産や管理会社、オーナー様などたくさんの方の都合に合わせて時間を決めなくてはいけません。 そのため弊社では、集合場所への到着が18時を超える場合は翌日の入居案内といたしております。 ご理解とご協力をお願いいたします。

 

2.契約書作成、残額の精算

契約書の内容をスタッフと確認し、入居時の精算を行って、契約書にサインします。

注意

残額のお支払いが完了しないまでは入室できません。

両替には同行できませんので、事前に両替をお済みになり、集合場所へお越しくださいませ。

 

3.お部屋内の設備チェック、入室完了!

スタッフがお部屋の設備に不備がないかチェックし、洗濯機やボイラーなどの使い方についても細かく説明いたします。

 

予約した物件をキャンセルする場合

契約金は一度支払われると返金はできません。
予約のキャンセルは可能ですが、契約金は返金できないためご注意ください。

弊社のコンサルティング手数料は予約手続きの時点で発生するもののため、お客様の事情で予約をキャンセルされても返金はいたしかねます。

もし病気や政治情勢などの理由(ビザが発行されない状況)で韓国滞在自体が難しくなり、予約をキャンセルされる場合には、弊社のコンサルティング手数料に限り、以下の通りに対応いたします。

1ヶ月以上前のキャンセル:全額返金

11日〜30日前のキャンセル:50%の返金

5〜10日前のキャンセル:20%の返金

5日以内のキャンセル:返金不可

(入居日基準)

予約した物件をキャンセルし、違う物件へ変更される場合にも契約金の返金はできませんが、弊社のコンサルティング手数料は差額を返金、もしくは追加分のお支払いで対応いたします。

 

契約を延長する場合

おうちコリアを通して契約を延長される場合はコンサルティング手数料の30%が必要となります。(延長契約書作成費込み)

もしおうちコリアを通さずに契約を延長された場合は、本来の契約期間まで弊社のサポート対象となり、以降はサポート対象外となります。